Flyttstädning regler

Flyttstädning är en stor del av flytten som många underskattar, det är viktigt för att lämna bostaden i ett ordnat skick till nästa boende. Det finns inga specifika lagar som i detalj beskriver regler för en flyttstädning, praxis är att riktlinjerna regleras i hyresavtal och köpekontrakt. Du skapar en smidigare övergång för både dig och den nya hyresgästen eller ägaren om du har koll på förväntningarna som finns.

Vi på CleanWork har lång erfarenhet av flyttstäd och slutbesiktningar, i denna guiden hjälper vi dig att reda ut begreppen.

Tydliga krav på flyttstädning i ditt kontrakt

Det är branschstandard med en klausul i ditt avtal där regler för flyttstädning specificeras inför att du byter bostad. Hyresvärdar, fastighetsmäklare och bostadsrättsföreningar ställer höga krav vid överlämningen av ett hem. Du som lämnar ifrån dig nycklarna är skyldig att nollställa ytorna innan nästa person kliver över tröskeln.

Om flyttstädningen inte uppfyller de höga krav som ställs av hyresvärden eller köparen kan du bli skyldig att rätta till bristerna eller ta in en professionell städfirma om du städat själv. Det kan också leda till att delar eller hela din deposition hålls inne tills städningen är godkänd. Därför är det viktigt att ta flyttstädningen på allvar och se till att den genomförs korrekt, antingen själv eller genom att anlita proffs.

Regler för flyttstädning av hyresrätt och bostadsrätt

Regler för flyttstädning tillämpas på olika sätt beroende på din boendeform. Slutresultatet ska alltid vara ett rent hem, men avtalen och konsekvenserna skiljer sig något åt.

→ Hyresrätt: Din hyresvärd har ofta en egen checklista som följs noga vid besiktningen. Alla regler för flyttstädning i en hyresrätt utgår från det kontrakt du skrev under vid inflytt. Blir resultatet underkänt åtgärdar ofta hyresvärden bristerna och skickar en faktura till dig.

Har du istället anlitat en städfirma som erbjuder garanti kommer de tillbaka och åtgärdar bristerna utan kostnad. Tänk på att även om du anlitat en städfirma är det du som hyresgäst som har det yttersta ansvaret. Du kan läsa mer om dina skyldigheter och rättigheter som hyresgäst hos Hyresgästföreningen.

→ Bostadsrätt och villa: Vid en försäljning är det köpekontraktet och Jordabalken som sätter ramarna för vilka regler för flyttstädning som gäller. Den nya ägaren förväntar sig oftast en grundlig genomgång av hela huset om inget annat är avtalat. Missar du detta kan köparen begära ekonomisk ersättning, något som skapar en tråkig start på flytten för alla parter.

Vad ingår vid flyttstädning?

En flyttstädning är mer omfattande än en vanlig storstädning Du måste täcka alla delar av bostaden, särskilt de dolda ytor som sällan städas i vardagen. Här nedan är de viktigaste momenten du behöver bocka av för att möta alla krav på flyttstädning och bli godkänd vid besiktningen:

• Rengör alla ytor: Alla golv, väggar och tak ska dammas. Fast inredning som ventilation, plafonder, garderober och vägghyllor behöver torkas ur noga på både in- och utsida.
• Djuprengöring av badrum och kök: Badrummen kräver avkalkning av fogar och duschväggar. Har du badkar ska detta dras fram och städas under och bakom. Köksytorna behöver en rejäl omgång för att få bort ingrott fett. Spishäll och diskbänk är extra viktiga punkter.
• Torkning av skåp: Alla skåp och lådor ska tömmas helt och rengöras in- och utvändigt.
• Fönsterputsning: Fönstrens alla sidor ska putsas. Ofta behövs anpassade verktyg för att få ett bra resultat utan ränder.
• Rengöring av vitvaror: Dra fram spisen och kylskåpet. Utrymmet bakom och under maskinerna samlar damm och måste rengöras grundligt.

Vad ingår inte i flyttstädning?

En flyttstädning täcker de allra flesta ytor i hemmet men det finns ändå vissa moment som av säkerhetsskäl lämnas utanför. Fönsterputs ingår oftast men med undantag för rutor som inte går att öppna inåt och som kräver stege för att nås på utsidan. Enligt föreskrifter från Arbetsmiljöverket ställs strikta krav kring fallrisk. Utvändig tvätt av husets fasad och sopning av takpannor räknas oftast inte som en del av en flyttstädning.

Extra noggrann städning av garage eller förråd ingår sällan per automatik i grundkraven från hyresvärdar. Dessa ytor måste ofta skrivas in separat i kontraktet om de ska omfattas av städkraven. Väljer du att anlita proffs får du ofta specifikationer på vad som inte ingår. Vi på CleanWork kommunicerar alltid tydligt vad våra städteam inte hanterar.

Checklista för en godkänd flyttstädning

De flesta hyresvärdar och fastighetsägare har egna checklistor som specificerar vad som ingår i en flyttstädning. Du kan också följa vår detaljerade checklista för att inte missa några viktiga moment. Det är din hyresvärd eller de nya ägarna (i vissa fall fastighetsmäklaren) som ska godkänna flyttstädningen. Blir besiktningen underkänd faller ansvaret tillbaka på dig.

Uppfyll kraven enkelt med CleanWork

Låt CleanWork ta över ansvaret så kan du känna dig trygg i att möta alla regler för flyttstädning. Vi erbjuder 100 % nöjd-kund-garanti och åtgärdar eventuella brister vid besiktningen snabbt och helt utan extra kostnad för dig. Våra team är flexibla och tar alltid med sig eget städmaterial. Självklar ingår fönsterputs när du bokar ett flyttstäd via oss.

Vi har F-skatt och som privatperson kan du nyttja RUT-avdraget och dra av 50% av arbetskostnaden direkt på fakturan. Vi sköter all kontakt med Skatteverket och rapporterar in korrekt underlag. Du behöver bara betala en billigare faktura. CleanWork är en seriös städfirma som finns i hela Sverige. Begär in en gratis offert via vårt formulär – vi återkommer med ett prisförslag inom 1 minut.