Detta händer vid en ej godkänd flyttstädning

Att städa sin gamla bostad efter flytten är något de flesta av oss gärna vill slippa, men det är ofta en nödvändig del eftersom det vanligtvis framgår av hyres- eller köpekontraktet att bostaden ska lämnas i välstädad skick. En ej godkänd flyttstädning innebär oftast att städningen måste göras om eller kompletteras.

I vissa fall kan det också uppstå frågor om ersättning, ansvar och vad som faktiskt räknas som en godkänd flyttstädning. Vi på CleanWork har utfört hundratals flyttstädningar genom åren och här förklarar vi exakt vad som gäller för att du ska ha full koll.

Om du anlitat en städfirma

Har du bokat flyttstädning med en städfirma, exempelvis via oss på CleanWork, kan du andas ut. Enligt branschstandard erbjuder över 90 procent av auktoriserade städföretag någon form av garanti, något som ger dig som konsument en stor trygghet. Skulle städningen inte passera besiktningen av den nya hyresgästen eller hyresvärden, kommer städfirman tillbaka och fixar bristerna. Hos oss på CleanWork ingår alltid detta i priset, så du slipper oroa dig för extra kostnader eller problem efter flytten.

En garanti är en stor trygghet när du anlitat en firma för flyttstädning. Om något skulle anmärkas ansvarar städfirman för att åtgärda de brister som omfattas av garantin, så att städningen får en ny chans att bli godkänd. Det yttersta ansvaret för att bostaden lämnas i godkänt skick ligger dock fortfarande på den som flyttar.

Om du städat själv

Om du har städat själv och flyttstädningen inte blir godkänd behöver bristerna vanligtvis åtgärdas. Det innebär ofta att du får komplettera städningen inom en viss tid, men i vissa fall kan den som tar över bostaden i stället anlita hjälp och kräva ersättning för kostnaden. Vad som gäller i praktiken beror bland annat på situationen, kommunikationen mellan parterna och vad som avtalats.

Att städa själv kan vara ett sätt att spara pengar, men om resultatet inte blir godkänt kan det i stället leda till mer arbete, tidspress och extra kostnader. Därför är det viktigt att flyttstädningen är noggrant genomförd från början och att eventuella brister åtgärdas så snabbt som möjligt.

Juridiskt ansvar och ersättningskrav

När du lämnar din bostad ställer lagen tydliga krav på skicket. Enligt 12 kap. 24 § jordabalken (hyreslagen) har du som hyresgäst en vårdplikt, där lägenheten ska lämnas i fullt brukbart och väl städat skick. Vid försäljning av hus eller bostadsrätt gäller 4 kap. jordabalken, där resultatet måste motsvara köparens förväntningar vid tillträdet.

Blir resultatet en ej godkänd flyttstädning har den inflyttande parten full rätt att kräva ekonomisk kompensation. Väljer du ett professionellt städteam från början landar priset oftast på cirka 1500–3000 kr efter RUT-avdrag, beroende på bostadens storlek. Tvingas hyresvärden beställa en akut omstädning skenar kostnaden lätt iväg till 3000–6000 kr. Denna räkning hamnar då direkt i din brevlåda, helt utan rätt till skattereduktion.

Vem godkänner flyttstädningen?

Det är alltid hyresvärden eller den nya ägaren som bär ansvaret för att godkänna flyttstädningen. För att slippa onödiga missförstånd är det smart att genomföra besiktningen i direkt anslutning till överlämningen av nycklarna. Använder ni ett besiktningsprotokoll, exempelvis från Hyresgästföreningen, blir hela bedömningen betydligt smidigare och mer rättvis.

Vad gör man om städningen underkänns?

Skulle din flyttstädning bli ej godkänd kan du lösa det på två sätt. Åtgärda det själv, om du har städat på egen hand och något blir underkänt, får du helt enkelt gå tillbaka och rätta till det. Det kan innebära omstädning av vissa delar eller en mer noggrann genomgång av hela bostaden.

Du kan också anlita professionell hjälp i efterhand om du har ont om tid, energi eller helt enkelt inte vill riskera att inte bli godkänd igen, kan du anlita ett städteam. Tänk dock på att detta ofta blir dyrare än om du bokat hjälp med flyttstädningen från början.

Om ditt flyttstäd ej blev godkänt när du anlitat en städfirma och ni inte är överrens om resultatet kan du som konsument vända dig till Allmänna Reklamationsnämnden (ARN), där Konsumenttjänstlagen ligger till grund för beslutet. Har du bokat oss på CleanWork löser vi alltid eventuella synpunkter smidigt och helt kostnadsfritt, ofta kan vi komma tillbaka inom 3 vardagar.

Slipp bekymret – boka flyttstädning direkt

Att boka en professionell städfirma med garanti kan spara både tid och pengar i längden, samtidigt som det gör att du slipper oroa dig för om städningen blir godkänd eller inte. Vi erbjuder en hundraprocentig nöjd-kund-garanti och schyssta priser helt utan dolda avgifter. Våra flexibla städteam tar alltid med eget städmaterial och fönsterputs ingår som standard i tjänsten. Du får en gratis offert på mindre än en minut och vi sköter all kontakt med Skatteverket för ditt RUT-avdrag.

Boka din flyttstädning hos CleanWork och låt oss ta hand om allt så att du kan fokusera på din nya bostad istället.